泰国第二季度新房价格指数仍表现下滑

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原标题:泰国第二季度新房价格指数仍表现下滑

泰国中华日报7月12日报道 泰国第二季度新房价格指数录得153.2,仍表现为下滑。公寓、宅基房(大产权房)等迥异产权类型住房削价高达36%。捷运线房价同样受到影响。

据泰国住房银走房地产资讯中央发布的数据,截至2020年第二季度末曼谷及周边新房价格指数录得153.2,表现为不息2个季度下滑。其中曼谷房价指数录得154.9,下滑0.1%,周边房价指数录得145.1,下滑0.3%。

房价不息下滑主要来自疫情的综相符影响。在疫情爆发后,当局敏捷采取了封锁等控制出走和关闭商场交易等危险措施,以便更有效的控制疫情扩散能够造成的更大周围的迫害。

另外就是,开发商急需清算手中的库存。尽管新楼盘计划推迟,但建成待售的新房仍处在一个较高的存量程度。与此同时,商银方面正在调整信贷政策削减针对房贷的声援进而更益的答对异日风险的上升。

通知指出,从第二季度房价震动情况望,荣誉资质公寓和宅基房(大产权房)价格下调幅度比较大,其中公寓最高降幅近36%,陶屋(联排别墅)降幅32%,别墅最高削价12%旁边。

从现在的趋势望,房价还会不息下调,并最后触发一轮价格战后才会进入一轮市场调整。届时开发商之间的价格厮杀将会对银走等金融机构的房贷业务和购房者贷款额度产生影响,房屋总价降矮,房贷市值缩水。

但宅基房(大产权房)价格指数则仍外现为添长,涨幅1.9%,较上季度环比降矮01.%。通知指出,这 是以前8年来始度展现新房价格下滑的情况。


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